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第77章 意外得片大林地（第1页）

中午吃过饭，与断了半条腿的扎伊尔一起送丽芙和小蓝回剧组，尔后与弗雷尔会合，通过公证局和房产局，过户11座委托售卖的民居，成为萨尔小镇拥有自己房产的人。

剩下的手续交给代办机构去处理，吴东只需要到现场出示身份护照，并签字照相。

接着到沙洛娃她们买下的那家公司，那儿已经成为梦幻减肥美容化妆品有限公司的办公地点，签字。

并拿走用于生产的两百万美元，一半转给伊万，一半给了朱可夫和麻拉基夫，分别负责包装采买，改制和黄瓜种植。

生产设备等晚上回去就能搞出来，这个朱可夫那儿有钢铁就可以了。

下午五点，汇合娜塔莎、沙洛娃等四人与副区长巴甫洛夫带着的区政府官员，以及旁听的市政府官员一起见面。

巴甫洛夫是分管经济的副区长，直接对区长负责，对本区内经济的发展具有主要建议权，他详细汇报之后，区长已经同意萨尔小镇提出的休假区计划——毕竟不用区里拿一分钱，而土地又属于小镇所有，所以，他们这完全是乐得其成。

不过，其中最为关键的一点，也是最最重要的——土地租用金问题，这个需要谈判。

漫天要价，坐地还钱。

有扎伊尔的在场，这个谈判很务实而简单的完成，按当下俄罗斯国有土地商用地每公顷一万美金一年的原则计算，小镇除私人土地以外的国有土地共1024公顷土地，400公顷的沼泽地，加过境的乌拉尔河，以及乌拉尔山南麓，东侧的海滩等等，诸多非可用荒地加一起，约1万顷，双方以每年一千万美金的租金，安置五一街区300个岗位，区内税收享受国有标准一半的减免，租期五十年，租金计算年通胀率以每年5%递增，每三年一缴，年内安置就业完成指标，园区内所有企业按既定优惠征税……一揽子协议很快就有了蓝本。

这个条件两利两惠，吴东具有了广大的山林、沼泽、河流，土地，小镇，工厂，海滩，以及绝对自由的经营权，甚至于老辣的扎伊尔还要来了园区安全自主权，具有独立警署机构和配枪执勤的权利。

最大的收获是，区政府把萨尔小镇以北，小乌拉尔山主脉以南，曾属于萨尔小镇集体所有，后来成为林场的那一大片，约8000公顷的林地……好大的面积！

简直太意外了！

不过，后来出来听弗雷尔一说也明白，那大片林场，其实已经空置没人租用管理了三年之久，政府不转手给别人放那儿也没用，甚至还要搭钱……柯留察三兄弟就是护林人，还得发工资。

“这样的林场，远东地区多的和牛毛一样——北边整个小乌拉尔山就是一家国有公司的，也早破产了……”

吴东若有所思。

吴东当时听说这一片国有土地也并入承租范围的时候，当即就同意了，别说300人就业名额，就是三千也能够解决——看来，还价还小了啊！

沙洛娃等人也如是考虑，她们也没想到这个，大为后悔，不如再狠狠的砍价一番了！

而五一区的收获也巨大无比，首先是每年一千万的土地出让金就足以让区财政增加现在的近30%收入！

其次是，凡是红星社区内建立的企业，都将上交12%的国家税收！

因为该地属区管所以区里会直接截留8%，上午巴甫洛夫已经听说，梦幻美容公司将要建厂，他提出的要求是，一定要把它注册在本区，税收不能便宜了别人！

这个对吴东来说无所谓，直接答应下来！

别的就不说了，对于生命系来说，没什么比广袤的生命之所更重要——俄国也好，中国也罢，差不多世界上所有的地盘都有主的，真要发展全新的生命系，当然拥有自己的地盘最好，租？也可以！